河北邯鄲中梁燕瀾風華仍可“認籌” 房管局:已貼封條

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  此前,《中國質量萬里行》報道了邯鄲中梁燕瀾風華項目在尚未取得《商品房預售許可證》的情況下,便已開始收取認籌款,享受開盤交一萬抵五萬的活動。

  2020年11月12日,中梁燕瀾風華售樓處的認籌仍在繼續進行。案場置業顧問說:.目前參加認籌,如果是第一套房,首付只需交20%,并且首付可分三期付完,分別是開盤、春節前和明年五一前,但需要繳納一千到五千元不等的分期手續費。”

  根據邯鄲市政府2019年2月1日發布的《關于進一步規范房地產交易市場秩序的意見》規定:.對未取得《商品房預售許可證》擅自設立銷售場所(含咨詢中心、接待中心、城市展廳等)的,由轄區政府住建部門或城管執法部門予以關閉。對已取得土地和規劃手續,尚未取得預售許可手續提前違規銷售的項目,轄區政府(管委會)要以.零容忍”的態度加大打擊力度,發現一起查處一起,轄區政府住建部門要通過責令整改、約談企業負責人、列入黑名單、公開曝光等方式嚴肅處理,城管執法部門要嚴格執法、鐵腕治違,依法依規對違法行為嚴厲處罰、提高違法成本,杜絕提前違規銷售,營造合法銷售的市場氛圍。對部分取得預售許可證的在售房地產項目,轄區政府住建部門和市場監督管理部門要加強日常巡查,及時制止房地產開發企業對尚未取得預售許可證的樓棟進行宣傳展示的違法行為。”

  2017年,住建部、央行和銀監會曾聯合發布了《關于規范購房融資和加強反洗錢工作的通知》,明確嚴禁開發企業違規提供購房首付融資,要求房企不得為購房人墊付首付款或采取首付分期等其他形式變相墊付首付款。

  關于中梁燕瀾風華涉無證認籌和首付分期問題,河北省邯鄲市復興區房管局監管科王科長表示:.昨天已下去核查,發現現場有沙盤、戶型模型等宣傳情況,現場未發現銷售住宅及收認籌款的情況。當即要求關閉未取得預售證的樣板間、拆除沙盤上未取得預售證的樓棟,并罩住未取得預售證的戶型模型。并將未取得預售證的樣板間貼上封條,如有私自揭開封條情況將移交司法機關。關于首付分期問題,如果能夠提供相關證據,將會派工作人員核實。”

  《中國質量萬里行》將會持續關注。

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